VUE SUR LE GRAND LARGE ! – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un magnifique appartement T2 de 46.23 m² loi carrez en plein centre de Décines avec vue sur le Grand Large ! L’appartement est proche des transports en commun et également à deux pas du site du Grand Large, idéal pour se balader, faire du vélo ou courir dans un cadre paisible au bord de l’eau.
L’appartement se situe au 6ème et dernier étage de l’immeuble avec ascenseur, pour une vue imprenable.
Nous entrons dans un hall d’entrée de 6.51 m². Nous trouvons un séjour très lumineux de 15.05 m² donnant accès à la chambre et au balcon. La chambre mesure 9.86 m² et possède un dressing ouvert, idéal pour du rangement.
La cuisine est individuelle et entièrement carrelée. Elle mesure 10.91 m² et offre une vue unique sur le Grand Large. Nous retrouvons également une salle de bain de 3.90 m² avec baignoire, toilettes et des étagères de rangements.
En annexe, nous avons une cave.
Les plus de ce bien : double vitrage cuisine et chambre, copropriété calme et sécurisée, appartement lumineux, vue exceptionnelle sur le Grand Large, arrêt de tram proche.
Energie F / GES E
Logement à consommation excessive.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1 010 € et 1 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 219. Montant annuel des charges : 1505.81 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 219 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 505,81 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
