Appartement ancien de 82 m² à MEYZIEU
- Référence : NAIROBI
- Type de bien : appartement ancien
- Nombre de pièces(s) : 4
- Localisation : MEYZIEU
Prix : 224 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
Idéal Investisseur ! – Meyzieu à moins de 600 m du Grand Large, l’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement type 4 de 82.64 m² carrez, principalement orienté Sud Ouest. Le bien est actuellement loué et se situe au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété fermée. A 50 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, boucherie, bureau de tabac, presse, coiffeur, pharmacie, médecin, école primaire…
Nous entrons dans un hall de 5.89 m² ouvrant directement sur un séjour de 18.85 m². Le séjour dispose d’un accès sur un balcon de 10.78 m² reliant aussi la cuisine. La cuisine est individuelle et mesure 10.50 m². L’appartement dispose de 3 chambres, la première a une surface de 9.89 m², la deuxième de 10.78 m² et 9.73 m² pour la troisième. La salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d’un meuble simple vasque ainsi qu’une baignoire. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
L’appartement est actuellement loué à 720 € + 180 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 1er octobre 2021 pour expirer le 30 septembre 2024.
Les + du bien : proximité transports, commerces et écoles, copropriété fermée, grand balcon, vue dégagée.
Energie D / GES D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 980 € et 1 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 174. Montant annuel des charges : 2 991.60 €. Procédure en cours : oui.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 991,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
