Appartement ancien de 82 m² à MEYZIEU

  • Référence : NAIROBI
  • Type de bien : appartement ancien
  • Nombre de pièces(s) : 4
  • Localisation : MEYZIEU
Prix : 224 000 €

Descriptif

Idéal Investisseur ! – Meyzieu à moins de 600 m du Grand Large, l’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement type 4 de 82.64 m² carrez, principalement orienté Sud Ouest. Le bien est actuellement loué et se situe au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété fermée. A 50 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, boucherie, bureau de tabac, presse, coiffeur, pharmacie, médecin, école primaire…
Nous entrons dans un hall de 5.89 m² ouvrant directement sur un séjour de 18.85 m². Le séjour dispose d’un accès sur un balcon de 10.78 m² reliant aussi la cuisine. La cuisine est individuelle et mesure 10.50 m². L’appartement dispose de 3 chambres, la première a une surface de 9.89 m², la deuxième de 10.78 m² et 9.73 m² pour la troisième. La salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d’un meuble simple vasque ainsi qu’une baignoire. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
L’appartement est actuellement loué à 720 € + 180 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 1er octobre 2021 pour expirer le 30 septembre 2024.
Les + du bien : proximité transports, commerces et écoles, copropriété fermée, grand balcon, vue dégagée.

Energie D / GES D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 980 € et 1 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 174. Montant annuel des charges : 2 991.60 €. Procédure en cours : oui.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 991,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 9 000 €
  • Accès handicapes : Non
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Surface Habitable : 82,6 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Catégorie : appartement ancien
  • Etat Général : Travaux à prévoir
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Type de Cuisine : Simple
  • Standing : Normal
  • Numéro Etage : 6
  • Nombre d'étage(s) : 6
  • Nombre de Balcon(s) : 1
  • Chauffage : Collectif
  • Installation Eau Chaude : Chaudière
  • Totale : Non
  • Ascenseur : Oui

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    DD
  • Emission de gaz à effet de serre :
    DD

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