Appartement de 44 m² à DECINES CHARPIEU
- Référence : RIO
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 2
- Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 191 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
HYPER CENTRE – Coup de Coeur ! – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un joli appartement Type 2 vendu loué de 44.93 m² en plein centre de Décines. Dans un rayon de 300 mètres, vous aurez accès à une salle de spectacles, médiathèque, hôtel de ville mais aussi pour les sportifs au site du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable ! A Deux pas vous trouverez divers commerces : alimentaire, optique, banque, pharmacie…Vous disposerez d’un accès au tram T3 à 50 mètres, station DECINES CENTRE.
L’appartement dispose d’une belle pièce de vie de 24.11 m² incluant le séjour et la cuisine. L’ensemble est homogène, agréable et bien pensé. Le séjour est éclairé par une porte fenêtre donnant sur un balcon de 3.4 m², idéal pour prendre l’air ou trinquer entre amis ! La cuisine reste fonctionnelle, entièrement ouverte sur le séjour. Un dégagement distribue le reste de l’appartement où nous retrouvons une chambre confortable de 12.22 m² orientée Est, soleil matinal. Un peu plus loin nous trouvons une salle d’eau avec douche, meuble simple vasque mesurant 4.70 m², volume agréable. Les toilettes sont séparées et entièrement carrelées.
En sous-sol, nous avons en annexe un garage simple.
L’appartement est actuellement loué à 600 € + 50 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 3 Janvier 2021 pour expirer le 2 Janvier 2024.
Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, hyper centre, proche toutes commodités, garage en sous-sol.
Energie C / GES A
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 440 € et 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 113 : . Montant annuel des charges estimé : 924.70 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,70 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
