Appartement de 45 m² à VILLEURBANNE
- Référence : SINGAPOUR
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 2
- Localisation : VILLEURBANNE
Prix : 113 500 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
IDEAL MARCHAND DE BIENS – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T2 au deuxième étage pour une surface de 45.36 m².
Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ».
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine fermée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d ‘un wc séparé.
Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er octobre 2019 et prendra fin au 30 Septembre 2025. Le loyer actuel est de 563.57 € + 40 € de provision de charges.
En annexe, nous avons une place de parking privative, un garage et un balcon.
Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite.
Prévoir travaux.
Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, traversant, orientation Sud pour une chambre et le séjour.
Energie E / GES B
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 770 € et 1 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 860.72 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
