Appartement de 56 m² à DECINES CHARPIEU

  • Référence : MADAGASCAR
  • Type de bien : appartement
  • Nombre de pièces(s) : 3
  • Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 156 000 €

Descriptif

BELLE VUE SUR LYON – Décines-Charpieu, appartement de type 3 situé dans une copropriété fermée proche du château d’eau. Au dernier étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une très belle vue sur Lyon, pleine Ouest.

Nous trouvons un hall d’entrée distribuant l’ensemble de l’habitation. Côté Est, nous avons une cuisine individuelle avec cellier ainsi qu’une chambre. Côté Sud, nous distinguons la salle de bains et les toilettes. Enfin, à l’Ouest, nous disposons d’une chambre et d’un séjour ouvrant sur balcon.
L’ensemble est à rénover. En annexe, nous avons un garage privatif type box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol.

Energie G / GES G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40.
Montant moyen annuel des charges : 1 484 €. Procédure en cours : NON.
Honoraires charge Vendeur de 5 % inclus.

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1 810 € et 2 480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 484,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 8 830 €
  • Accès handicapes : Non
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Surface Habitable : 56,1 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Catégorie : appartement
  • Etat Général : Habitable
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Standing : Normal
  • Numéro Etage : 4
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Nombre de Balcon(s) : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Installation Eau Chaude : Chaudière
  • Nombre de Parking(s) : 1
  • Totale : Non
  • Ascenseur : Non

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    GG
  • Emission de gaz à effet de serre :
    GG

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