Appartement de 69 m² à DECINES CHARPIEU

  • Référence : BAYONNE
  • Type de bien : appartement
  • Nombre de pièces(s) : 3
  • Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 168 000 €

Descriptif

IDEAL INVESTISSEUR ! – Décines centre, proche Caisse d’Epargne et Office Notarial, appartement T3 vendu loué de 69.23 m2 situé au premier étage d’une résidence fermée. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec balcon, d’un salon orienté Est avec accès sur loggia, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d ‘un wc séparé.

Le bail a commencé le 1er mai 1997 et est toujours d’actualité. Le loyer actuel est de 684.94 € + 100 € de provisions de charges.

En annexe, nous avons une cave, un balcon et une loggia fermée.

Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite.

Les plus de ce bien : volets roulants électriques, double vitrage PVC, traversant, cuisine équipée.

Energie D / GES D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 760 € et 1 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 99. Provision annuelle des charges : 2 359 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 359,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 8 000 €
  • Accès handicapes : Non
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Surface Habitable : 69,2 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Catégorie : appartement
  • Etat Général : Habitable
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Standing : Normal
  • Numéro Etage : 1
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Nombre de Balcon(s) : 2
  • Chauffage : Collectif
  • Installation Eau Chaude : Chaudière
  • Localisation : Centre ville
  • Totale : Non
  • Ascenseur : Oui

    Diagnostic

    • Diagnostic de performance énergétique :
      DD
    • Emission de gaz à effet de serre :
      DD

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