HYPER CENTRE – Rare ! – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un joli appartement Type 2 de 37.93 m² en plein centre de Décines. En proximité directe, vous trouverez divers commerces : maroquinerie, agence immobilière, banque, optique…Vous disposerez d’un accès au tram T3 à 100 mètres, station DECINES CENTRE.
Dans un rayon de 300 mètres, vous aurez accès à une salle de spectacles, médiathèque, hôtel de ville mais aussi pour les sportifs au site du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable !
L’appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur, orientation Est. Il dispose d’une pièce principale de 16.15 m² incluant le séjour et la cuisine. L’ensemble est homogène, lumineux et fonctionnel. Cette pièce de vie est éclairée par une porte fenêtre donnant sur une belle terrasse de 7 m², idéal pour prendre l’air ou diner entre amis ! La cuisine reste agréable, entièrement ouverte sur le séjour. Un dégagement distribue le reste de l’appartement où nous retrouvons une chambre confortable de 12.66 m² avec placard mural. Un peu plus loin nous trouvons une salle d’eau avec toilettes, équipée avec une douche, meuble simple vasque mesurant 5.14 m². L’ensemble est entièrement carrelé.
En sous-sol, nous avons en annexe un garage simple.
Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, hyper centre, proche toutes commodités, garage en sous-sol
Energie D / GES D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 320 € et 490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 105. Montant annuel des charges estimé : 1391 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 391,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
