Appartement récent de 69 m² à DECINES CHARPIEU

  • Référence : BRASILIA
  • Type de bien : appartement récent
  • Nombre de pièces(s) : 3
  • Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 245 000 €

Descriptif

SECTEUR PRIVILEGIE – Nous avons le plaisir de vous faire découvrir un magnifique appartement T3 de 69.81 m² loi carrez en plein centre de Décines.
A 100 mètres vous trouverez l’arrêt de tram T3 Décines Centre et une multitude de commerces : alimentaire, optique, banque, pharmacie…Dans un rayon de 300 mètres, vous aurez accès à une salle de spectacles, médiathèque, hôtel de ville mais aussi pour les sportifs au site du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable ! La date de construction est estimée à 2010-2011.
Nous entrons dans un hall d’entrée distribuant l’ensemble de l’habitation. Nous avons une grande pièce de vie regroupant la cuisine et le séjour de 26.52 m² donnant sur une terrasse Ouest de 14.48 m².
La cuisine est américaine et dispose d’un équipement mobilier et électroménager qui restera. Un peu plus loin, nous trouvons deux chambres de respectivement 10.09 m² et 12.90 m². À deux pas, nous accédons à une salle d’eau de 5.76 m² en parfait état entièrement carrelée avec sèche serviette, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge. Un peu plus loin, nous trouvons des toilettes séparées.
En annexe, nous disposons d’un grand garage en sous-sol.
Les + de ce bien : copropriété fermée, 5 min de l’arrêt de tramway Décines Centre, volets roulants électriques, visiophone, traversant.
Energie C / GES C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 340 € et 500 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 61. Provisions annuelles des charges : 1 607 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 607,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 12 250 €
  • Accès handicapes : Non
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Surface Habitable : 69,8 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Catégorie : appartement récent
  • Etat Général : Habitable
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Standing : Bon
  • Numéro Etage : 1
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Nombre de Balcon(s) : 1
  • Chauffage : Collectif
  • Installation Eau Chaude : Chauffage central
  • Nombre de Parking(s) : 1
  • Localisation : Centre ville
  • Totale : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    CC
  • Emission de gaz à effet de serre :
    CC

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    • Regie Corneille Saint-Marc

      179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines

    • Tram

      T3 arrêt Décines Centre

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    Nos horaires
    • Du lundi au vendredi

      14H00 à 17H00

    • Corneille Saint-Marc Transactions

      206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines

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      9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30

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