Appartement rénové de 81 m² à DECINES CHARPIEU

  • Référence : KIWI
  • Type de bien : appartement rénové
  • Nombre de pièces(s) : 4
  • Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 250 000 €

Descriptif

AU CALME – Très bel appartement à 4 minutes du tramway Décines centre, proche du Grand Large, des écoles et du centre commercial Intermarché, à 6 minutes de la rocade Est, dans une résidence sécurisée et au calme.
Laurent JOANNARD et L’agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type T4 entièrement rénové avec goût.
Les 81,79 m² de l’appartement et les 6,96 m² de balcons sauront à coup sûr vous séduire par leur emplacement de premier choix, au calme et à proximité de toutes les commodités. Spacieuse pièce de vie de 25,69 m² comprenant séjour et salle à manger donnant accès directement au premier balcon. Belle cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia. 3 belles chambres de respectivement 10,16 m², 11,75 m² et 15,64 m². Salle de bain avec meuble double vasque, douche à l’italienne et radiateur sèche serviette. WC suspendu séparé.
Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Le parking de la copropriété est collectif et offre de nombreuses places. Possibilité garage en supplément. Les + de ce bien : Très bon état, exposition traversante Est – Ouest (très lumineux), cuisine équipée, cave, en retrait de l’avenue donc très calme, possibilité garage.
Energie : D / GES : D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 720 € et 1 020 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 99.
Montant moyen annuel des charges : 2 488,30 €.
Procédure en cours : NON.
Honoraires charge Vendeur de 5 % inclus.
Ce bien vous intéresse, contactez Laurent JOANNARD de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 488,30 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 11 904 €
  • Accès handicapes : Non
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Surface Habitable : 81,8 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Catégorie : appartement rénové
  • Etat Général : Très bon état
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Type de Cuisine : Equipée
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Standing : Bon
  • Nombre d'étage(s) : 5
  • Nombre de Balcon(s) : 2
  • Chauffage : Collectif
  • Installation Eau Chaude : Collective
  • Localisation : Centre ville
  • Totale : Non
  • Ascenseur : Oui

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    DD
  • Emission de gaz à effet de serre :
    DD

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