Maison de 98 m² à CHAVANOZ
- Référence : SAFRAN
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 4
- Localisation : CHAVANOZ
Prix : 270 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
Maison de 98 m² avec garage, cave et grenier sur Chavanoz ! – NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
Fanny DEMARIA et l’agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison années 1930 ! Vous y trouverez le calme et la sérénité grâce à son jardin arboré, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille !
Cette maison se compose de 2 niveaux :
Après avoir monté quelques marches, vous accèderez à une terrasse couverte desservant l’entrée et la cuisine. Une entrée spacieuse dessert toutes les pièces de ce niveau. Vous profiterez d’une grande pièce de vie salon/salle à manger facile à aménager et d’une cuisine séparée pour un total de 41 m². Une salle d’eau avec WC complète l’étage.
Au 1er étage, vous apprécierez le volume des 3 chambres dont une avec dressing. Un grenier de 23m2 au sol ne demande qu’à être aménagé. Il possède déjà un WC et un velux.
Un sous-sol semi enterré complète ce bien et comprend un garage et une cave pour un total de 53 m².
A l’extérieur, vous profiterez de la tranquillité et de la végétation d’un jardin de 1266m² potentiellement divisible (2 entrées distinctes sont déjà existantes). Une piscine hors sol sécurisée n’attend que vous pour partager de bons moments en famille ou entre amis !
Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain.
Les + de la maison : Fenêtres changées en 2005, grand terrain arboré, piscine hors sol, cuisine aménagée, nombreux aménagements possibles, conduit gainé pour installer un poêle, nombreux stationnements, garage, cave, grenier.
A venir découvrir sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Energie : E/ GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d’informations, contactez Fanny DEMARIA de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier – RSAC de Vienne EI n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
