PROCHE COMMODITES – L’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS et Laurent JOANNARD vous présentent ce T2 de 50,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, dans le quartier de la Berthaudière. Tout proche de l’immeuble : bus 16, 57, 67, 76, 79, 85 et commerces. À proximité : tram T3 et T7.
L’appartement comprend :
Une entrée, une grande pièce de vie de 14,84 m², une cuisine indépendante de 7,93 m². Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon de 4,50 m² exposé à l’Est donnant sur un espace végétalisé au calme.
On s’y projette facilement
L’espace nuit comprend une chambres de 11,80 m². Une salle de bains carrelée de 5,70 m² avec WC, un dressing complète un agencement fonctionnel et harmonieux.
Les atouts qui font la différence : appartement fonctionnel et bien distribué, secteur très calme, proximité des transports en commun et des commerces, proximité avec le GROUPAMA STADIUM et le pôle de loisir « OL VALLEE ».
Performances énergétiques : DPE F / GES F – Dépenses annuelles estimées : 1 450 € à 2 020 €. Copropriété : 109 lots principaux – Charges prévisionnelles : 1 592 € / an – Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Envie de le visiter ?
Contactez Laurent JOANNARD – CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. 04 78 49 15 60 | Port. 07 77 69 67 30.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 424,30 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
