Appartement de 52 m² à LYON
- Référence : NAXOS
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 3
- Localisation : LYON
Prix : 210 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
IDEAL INVESTISSEUR – Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir un appartement T3 de 52.06 m² avec cave, situé sur LYON 3ème secteur ABONDANCE. L’immeuble est à 10 minutes de la gare LYON PART-DIEU, proche du centre commercial et des transports en communs : TRAM, BUS, TRAIN etc. L’appartement se trouve au 3ème étage sur 8 avec ascenseur. L’orientation est NORD et SUD donc traversant. La copropriété est fermée et sécurisée.
Nous entrons dans un hall de 6.48 m² distribuant l’ensemble de l’appartement. Un peu plus loin nous avons un séjour de 14.25 m² et une cuisine individuelle de 7.91 m². Nous trouvons 2 chambres de respectivement 9.70 m² et 10.50 m² équipées de placards muraux, l’une donnant sur rue, l’autre sur l’arrière de l’immeuble. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec toilettes séparées.
L’ensemble du bien est à rénover.
Les + de l’appartement : emplacement recherché, volets roulants électriques, traversant, proximité PART-DIEU.
Énergie D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 48. Montant annuel des charges : 1 340 €. Procédure en cours : Non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
