Appartement de 54 m² à LYON

  • Référence : CITRONNELLE
  • Type de bien : appartement
  • Nombre de pièces(s) : 3
  • Localisation : LYON
Prix : 220 000 €

Descriptif

LYON 8ème ! – Bel appartement T3 entièrement rénové en mars 2024 dans un immeuble de standing !
Tout a été repensé dans cet appartement pour que vous puissiez vous y sentir bien avec d’importants travaux qui ont été réalisés en mars 2024, à savoir : installation de fenêtres oscillo-battantes double vitrage ainsi que de nouveaux radiateurs. L’électricité a été complètement revue. Les murs ont été isolés de l’intérieur, et tous les murs et plafonds ont été repeints.
A noter que la façade a été refaite en 2023, vous n’aurez donc pas de travaux de copropriété importants à prévoir.
Pour votre confort, l’immeuble est entretenu par une gardienne sur place et un local à vélo est à votre disposition.
L’appartement se compose de 2 chambres dont un coin nuit fermé avec une chambre, une salle d’eau et un grand placard.
Une cave avec électricité est vendue avec le bien.

Les + de ce bien : Importante rénovation intérieure et extérieure au bien, visiophone, coin nuit fermé, cumulus récent, volets roulants en aluminium, gardien, cave… en résumé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d’informations, contacter Fanny DEMARIA de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier – EI – RSAC de Vienne n°850 199 506)

Energie : D / GES : B

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 2 250 € et 3 090 €.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Montant annuel des charges : 1 472 €
Procédure en cours : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 472,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 11 000 €
  • Accès handicapes : Non
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Surface Habitable : 54,0 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Catégorie : appartement
  • Etat Général : Très bon état
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Electrique
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Numéro Etage : 2
  • Nombre d'étage(s) : 7
  • Totale : Non
  • Ascenseur : Oui

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    DD
  • Emission de gaz à effet de serre :
    BB

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    • Regie Corneille Saint-Marc

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