Appartement de 54 m² à VILLEURBANNE
- Référence : HONG KONG
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 3
- Localisation : VILLEURBANNE
Prix : 133 500 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
IDEAL MARCHAND DE BIENS – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T3 au troisième étage pour une surface de 54.40 m².
Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ».
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine fermée, d’un salon orienté Sud, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d ‘un wc séparé.
Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er Janvier 2022 et prendra fin au 9 Janvier 2028. Le loyer actuel est de 672.71 € + 65 € de provisions de charges.
En annexe, nous avons une cave, une place de parking privative, un garage et 2 balcons.
Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite.
Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, traversant, orientation Sud pour une chambre et le séjour, bon état général.
Energie F / GES C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1 360 € et 1 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 1 135.97 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 135,97 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
