Appartement de 65 m² à VILLEURBANNE
- Référence : HAWAI
- Type de bien : appartement
- Nombre de pièces(s) : 3
- Localisation : VILLEURBANNE
Prix : 255 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
SECTEUR RARE ET PRIVILEGIÉ ! – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un magnifique appartement T3 de 65.15 m² loi carrez proche du secteur « MAISONS-NEUVES ». A 100 mètres vous trouverez l’arrêt de tram T3 « RECONNAISSANCE BALZAC » et une multitude de petits commerces. Dans un rayon de 500 mètres, vous aurez accès à des écoles, collèges et lycées réputés comme « CHARLES DE FOUCAULD », « L’IMMACULEE CONCEPTION » mais aussi au parc pour les sportifs au parc Georges BAZIN, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable !
La date de construction est estimée à 2004. L’appartement bénéficie d’une exposition principalement à l’Est et se situe au 3ème étage.
Nous entrons dans un hall d’entrée distribuant l’ensemble de l’habitation. Nous trouvons un séjour mesurant 21.71 m². Cette pièce donne accès sur une terrasse carrelée de 6.34 m² orientée à l’Est.
La cuisine est individuelle et dispose d’un équipement mobilier avec rangements et plan de travail. Un peu plus loin, nous trouvons deux chambres de respectivement 11.14 m² et 10.82 m². Chaque chambre est équipée d’un placard mural. À deux pas, nous accédons à une salle de bains de 3.69 m² entièrement carrelée avec meuble double vasques et des toilettes séparées.
Possibilité d’avoir un garage en plus du prix.
Les + du bien : copropriété sécurisée avec badge, proximité tramway, établissements scolaires réputés, peu de charges, chauffage individuel au gaz.
Energie B / GES C
DPE du 28/01/2021 ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 90. Montant annuel des charges : 1 183.16 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 183,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
