Boutique de 48 m² à DECINES CHARPIEU
- Référence : ORIGAN
- Type de bien : Boutique
- Surfaces habitable : 48,0 m²
- Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 115 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
Local commercial vendu loué – Hyper centre de Décines – Le local est situé dans un secteur dynamique de Décines-Charpieu avec vitrine visible depuis la rue : un atout indéniable !
La surface totale est de 48,04 m² avec une configuration pensée aujourd’hui pour l’activité d’un cabinet infirmier.
Le local est actuellement loué 664 € par mois hors charges de 20 €. La taxe foncière est facturée au cabinet.
Le local se compose de la façon suivante :
– Une entrée et une salle d’attente : Espace agréable, parfaitement adapté pour recevoir la patientèle.
– Un bureau : Idéal comme bureau secondaire ou espace de stockage. Pièce sans fenêtre, pratique pour du matériel, des archives ou une zone confidentielle.
– WC indépendant
– Une salle de consultation : 25,05 m², sans vis-à-vis, tournée vers une arrière-cour, elle offre un environnement calme pour travailler. Cette pièce dispose également d’un point d’eau.
Les points forts de ce bien :
– Emplacement stratégique sur Décines
– Rez-de-chaussée accessible PMR et vitrine visible de la rue
– Stationnement disponible dans la rue
– Bien déjà loué
– Une cave de 4,02 m² complète ce local
– Possibilité d’acquérir un garage en sus (16 000 €)
Visite virtuelle sur demande.
DPE Vierge
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 22
Montant annuel des charges appelées : 925 €, soit 77 € / mois.
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d’informations, contacter Fanny DEMARIA de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier – RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
