Maison de 113 m² à DECINES CHARPIEU

  • Référence : LITCHI
  • Type de bien : maison
  • Nombre de pièces(s) : 5
  • Localisation : DECINES CHARPIEU
Prix : 435 000 €

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE – DECINES PROCHE STADE RAYMOND TROUSSIER ET CENTRE NAUTIQUE
Laurent JOANNARD et l’agence Corneille saint marc transactions vous présentent cette maison indépendante de 113,92 m².
Construite sur un terrain de 826 m², arboré et avec une dépendance.
La maison se compose de 2 appartements :
– Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un T2 avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage.
– Au premier étage un appartement T3 composé de 2 chambres, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.
Sous la maison vous trouverez une cave.
En annexe, au Sud du terrain vous pourrez découvrir une dépendance d’environ 40 m² avec cheminée et four à bois, plus une remise et un poulailler.
Le terrain est piscinable et la maison équipée d’un puits artésien.
Avec près de 114 m² habitable, un extérieur agréable et les dépendances, toute la famille trouvera sa place. Les + de la maison : Maison individuelle, beau terrain, puits artésien, grande annexe, 2 appartements indépendants, cave, secteur calme, proche centre nautique…
Visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande: https://tour.previsite.com/E4FD6605-2F41-30BA-518D-AB5FF62319EC
DPE : E / GES : E
Ce classement énergétique s’explique par des portes et fenêtres anciennes, l’absence d’isolation par l’extérieur…
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 2 020 € et 2 770 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris.
Ce projet vous intéresse ? Pour plus d’informations, contactez Laurent JOANNARD de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 20 714 €
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Surface Habitable : 113,9 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Catégorie : maison
  • Année de construction : 1963
  • Surface du terrain : 826,0 m²
  • Etat Général : Travaux à prévoir
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Gaz
  • Type de Cuisine : Equipée
  • Nombre de salle(s) d'eau : 2
  • Mitoyennete : Indépendant
  • Standing : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de Parking(s) : 3
  • Localisation : Agglomération
  • Lotissement : Oui
  • Totale : Non
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    EE
  • Emission de gaz à effet de serre :
    EE

    Contactez-nous !

    Notre politique de confidentialité : cliquer ici

    • Regie Corneille Saint-Marc

      179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines

    • Tram

      T3 arrêt Décines Centre

    Nous contacter
    Nos horaires
    • Du lundi au vendredi

      14H00 à 17H00

    • Corneille Saint-Marc Transactions

      206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines

    • Tram

      T3 arrêt Décines Centre

    Nous contacter
    Nos horaires
    • Du lundi au vendredi

      9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30