Maison de 123 m² à MEYZIEU

  • Référence : SAINT-BARTH
  • Type de bien : maison
  • Nombre de pièces(s) : 6
  • Localisation : MEYZIEU
Prix : 320 000 €

Descriptif

COUP DE COEUR – MEYZIEU – PLEIN CENTRE. L’agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une charmante villa individuelle de 123.94 m² située entre le centre nautique « LES VAGUES » et la rue de la REPUBLIQUE. La surface de la parcelle est de 555 m², l’ensemble est arboré et très calme. Le lotissement est fermé et bénéficie de places de parking privées.

Nous entrons dans un hall d’entrée distribuant tout le rez-de-chaussée. Nous trouvons une cuisine individuelle de 10.30 m², un séjour salle à manger 30.30 m² orienté au Sud sur jardin, 2 chambres de 12.41 m² et 10.65 m² ainsi qu’une salle de bains avec toilettes séparées.

Au premier étage, nous avons un palier distribuant 2 grandes chambres, l’une de 23.80 m² et l’autre de 17.32 m². Possibilité d’aménagement permettant de revoir cette distribution pour créer des espaces.

Au sous-sol, nous trouvons un grand garage d’environ 80 m² avec plusieurs ouvertures.

Le chauffage est individuel au fuel. Prévoir travaux.

Les + de la villa : proche du centre, non mitoyenne, terrain arboré, possibilité 6 chambres, sous-sol complet, fenêtres en double vitrage.

Energie : G / GES : G

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 360 € et 7 260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris.

Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 360 et 7 260 euros.

Infos complémentaires

  • Honoraires : 16 000 €
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Surface Habitable : 123,9 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Catégorie : maison
  • Année de construction : 1970
  • Surface du terrain : 555,0 m²
  • Etat Général : Habitable
  • Mécanisme Chauffage : Radiateur
  • Mode Chauffage : Fuel
  • Type de Cuisine : Simple
  • Mitoyennete : Indépendant
  • Standing : Normal
  • Couverture : Tuiles
  • Chauffage : Individuel
  • Lotissement : Oui
  • Totale : Non
  • Sous-sol : Oui

Diagnostic

  • Diagnostic de performance énergétique :
    GG
  • Emission de gaz à effet de serre :
    GG

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    • Regie Corneille Saint-Marc

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