Maison de 91 m² à VAULX EN VELIN
- Référence : LISBONNE
- Type de bien : maison
- Nombre de pièces(s) : 4
- Localisation : VAULX EN VELIN
Prix : 199 000 €
- Regie: 04 72 02 63 93
- Transactions: 04 78 49 15 60
MAISON A RENOVER ! – L’agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose de découvrir une ancienne villa avec beaucoup de potentiel. Située dans le secteur « VILLAGE » cette villa est bâtie sur une parcelle d’environ 253 m² principalement orientée Ouest. Le jardin est sur l’arrière et comporte un grand garage de 53.20 m² idéal pour du rangement avec terrasse au-dessus de 57.71 m².
La villa développe une surface habitable d’environ 91.13 m² et nécessite une rénovation globale.
L’entrée est distribuée par un porche menant au jardin et à la villa. Nous accédons à une grande cuisine de 16.64 m² avec fenêtre sur rue et sur jardin . Dans la continuité, nous trouvons un séjour de 24.95 m² avec accès à l’étage par un escalier type colimaçon en métal.
A l’étage, nous avons 2 chambres de respectivement de 21.96 m² et de 12.15 m² orientées côté Ouest. La chambre 2 donne directement accès à la terrasse. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains et un W.C.
Pour finir, nous avons un deuxième étage permettant l’accès à des combles aménageables via un escalier escamotable.
Les plus de ce bien : énorme potentiel, terrasse, garage, jardin privatif, aménagement des combles possible pour ajouter environ 50 m² de plus.
Énergie : F / GES : F
« Logement à consommation énergétique excessive »
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 2 990 € et 4 090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous correspond ? Pour plus d’informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l’agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
179 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
14H00 à 17H00
206 Avenue Jean Jaurès 69150 Décines
T3 arrêt Décines Centre
9H30 à 12H00 et de 14H00 à 18H30
